Vente Appartement 2 pièces 53m² Orléans

171 000 €

France, Centre-Val de Loire, Loiret, Orléans

Description

Appartement T2 53m2 Orléans

Orléans Bd. Québec appartement 2 pièces 52,60 m² de 2013 en excellent état (peintures refaites),
dans une résidence de standing, normes Basse Consommation et Personnes à mobilité réduite,
au 5ème étage ascenseur, lumineux, sans vis à vis, avec une pièce principale de 27,79 m² avec placard,
et une cuisine aménagée, équipée, ouvrant sur une terrasse de 10,80 m².
une chambre de 12,67 m2 avec placard.
Chaudière gaz à condensation . Visiophone.

Cet appartement libre actuellement, a été loué 560€ de loyer, + 60€ de charges.

Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2022
Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 520€ et 740€ par an.
Taxe foncière : 1031€
1 places de parking en sous sol, local vélos
Tram A et bus au pied de l'immeuble, gares Les Aubrais et Orléans à 5 mn.

Prix : 171000 €
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1292 €

----- PAS D'AGENCE-----

Catégorie : Ventes immobilières

Caractéristiques du bien

  • Appartement 2 pièces, 1 chambres, sales de bains, 1 douches, 1 WC
  • Surface : 53 m²
  • Terrain : m²
  • Etage : 5
  • Nombre d'étages : 6
  • Année de construction : 2013
  • Etat général : Excellent état
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Émission de gaz à effet de serre (GES) : C (11 à 20)
  • Consommation d'énergie (DPE) : C (91 à 150)
  • Cuisine équipée : OUI
  • Parking : OUI

Les avantages

  • Centre ville
  • Ensoleillé (e)
  • Lumineux
  • Placards
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Proche transport
  • Video-phone

Les plus

  • cuisine équipée
  • terrasse
  • ascenseur
  • parking
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